HOME-MASTERS(ホームマスターズ)不動産・マンション査定不動産売却&住み替え お役立ちコラム

不動産売却&住み替え お役立ちコラム

お住み替えや資産の処分で不動産の売却をお考えの方は、誰もが所有するマンションや住宅を高く売りたい、トラブルなくスムーズに売却したい、とお考えのことと思います。 しかし、ほとんどの方にとって不動産売却は初めての経験であり、不安や心配はつきないことでしょう。
ホームマスターズでは不動産売却が未経験の方でも、不安や心配を払拭できるように、様々なノウハウや基礎知識を読みやすいコラムにまとめました。 あなたの不動産売却や住み替えにどうぞお役立てください。

基礎知識

知っておきたい不動産の査定方法。
「現地査定」と「簡易査定」、その違いと特徴
所有している不動産を売却しようとする際、まずはその不動産がどれほどの価値があるのか、不動産会社の査定を受けることになります。その際の不動産査定の方法には、「簡易査定」と「現地査定」という2種類の方法があります。…

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不動産やマンションを売却するとき、どんな費用がどれだけかかるのか?
一戸建てであれ、マンションであれ、不動産を売却する際には必ずかかってくる費用があります。単純に、不動産を売主か様ら買主様に譲渡し、その代金を買主様が売主様に渡したら終わりという形にはなりません。…

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ノウハウ&テクニック

マンションや一戸建てを売るとき、リフォームしてから売るべきか?
マンション売却の場合にも、一戸建て売却の場合にも、住宅売買に置いて少しでも高く売ることを考えたらリフォームは必要なのでしょうか?それとも、リフォームはしなくてもよいのでしょうか?…

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不動産やマンションが売れやすい時期ってありますか?
これまで、マンションは春先に売れやすいと言われていました。進学シーズン、就職シーズンということから、引っ越しや引渡しのしやすい時期に売ると売れると考えられていたのです。しかし、今は昔ほど時期的なものでマンションの売れ行きが大きく左右されることは少なくなりました。…

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お金・法律・将来の話

不動産を売却するとき、税金はどれくらいかかるのか?
不動産売却の際には税金がかかるのをご存知でしょうか?税金のことをまったく頭に置いておらず、売る段になって焦るケースも少なくありませんから、あらかじめある程度は税金について知っておいた方がよいでしょう。…

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知っておきたい。不動産売却における売主の「瑕疵担保責任」とは?
住宅売却の際の瑕疵担保責任とは、目で見ただけでは確認できない部分に重大な欠陥があった場合に、売主様は買主様に物件を売り渡した後であっても責任を負い、修繕を行わなければならないとする取り決めです。…

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100人アンケート

不動産に関する本音を調査!自分の家に不満はある?
あなたは、自分が今住んでいる家に満足していますか?一戸建てでもマンションでも、購入した時は当然、よく考えたうえで最適だと思える物件を選んだことでしょう。…

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一戸建てやマンションなどを購入するとき、最も重視するポイント【男性編】
生活の基盤といえば衣食住です。しかし服や食事は気軽に選べるのに対して、住居は一生かかわるため、なかなか購入を決断できませんよね。しかしそうは言っても、将来的に家やマンションを購入したいと思う人は少なくないのではないでしょうか。…

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